Được niêm yết bởi Realty One Group Evolution
Sở hữu công nghiệp để bán tọa lạc tại Miami, Florida 33142, HOA KỲ hiện đang để bán.Miami, Florida 33142, HOA KỲ được niêm yết cho18.750.000 US$.
18.750.000 US$ USD
Bất động sản công nghiệp để bán, Miami, Florida 33142, HOA KỲ
- Số MLSA11923712
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Địa điểm: Phân Vùng/Tiểu Vùng
Lô/Đất
- Diện tích đất/lô đất:
3.662 m² (39.420 ft²)
Utilities
- Tiện ích khác: Dưới Mặt Đất Các Tiện Ích Có Hệ Thống Thoát Nước Ngoài
Mô tả
Miami (Allapattah) Live Local Act Land Sale — Multi-Family Eligible up to 29 Floors
Corner lot: ~117 feet along NW 17 Ave x ~371 feet along NW 22 Street
ENTITLEMENTS: Live Local Act (LLA) + Allapattah CRA + Federal Opportunity Zone + Empowerment Zone + Enterprise Zone
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Benchmark Height: ~1 mile from 29-story tower at 1500 NW N River Dr (precedent for LLA building height)
• Scale Potential: ˜350 units by right; up to ˜480 units with Live Local Act density/height provisions
• Transit Access: ~0.5 miles to Santa Clara Metrorail · Minutes to Jackson Memorial, Miami Int’l Airport, Port of Miami & Downtown
• Employment Base: NW 20th St corridor — one of Miami’s largest industrial & commercial job hubs
• Additional Upside: Potential easement along north boundary
• Possible acquisition of adjacent City-owned parcel
• Seller Leaseback: $1/month for up to 12 months (or less, at seller’s discretion)
DEVELOPMENT POTENTIAL
Estimated Optimum Live Local Act Building Specs
• 22 stories total · 420 units · 4 floors parking · 18 floors residential
Approximate Unit Breakdown:
• Studio / 1 bath: 105 units · 500 SF · $2,020
• 1BR / 1 bath: 168 units · 700 SF · $2,434
• 2BR / 2 bath: 105 units · 950 SF · $2,650
• 3BR / 2 bath: 42 units · 1,100 SF · $3,000
Estimated Pro Forma Gross Income: ˜$1,025,262/month · ˜$12,303,144/year
DISCLAIMER
All figures/entitlements are estimates. Buyer is responsible for independent verification & due diligence.
Vị trí
Miami, Florida 33142, HOA KỲ